记者走访省城多家银行网点获悉

2020-03-07 15:24

“银行从信贷额度上支持住房贷款,最为直接的结果就是总行审批会提速。”采访中,某国有大行徐姓客户经理告诉记者,“以往,办理住房审批都要将材料从支行送到分行,再由分行送到总行,要是没有信贷额度,总行也不能审批放款,我们也只能是等着。如果,总行能放宽信贷额度,自然审批速度就快了。”同时,另一家国有大行孙姓客户经理也表示,“现在材料齐全估计一周就能办理完,最快两天就能批下来。”省城房贷出现适度宽松是在审批时间上有所缩短,但也是国有大行中的少数一两家,而首套房房贷利率仍维持原状,在基准利率基础上上浮5%。采访中,更多的银行还是选择按兵不动,处于一种观望状态中,保持原有的房贷政策。“央行这次并不是出台明确的文件,只是一种指导,并没有要求各家银行下调利率或是有一定的调整,再说信贷额度紧张,资金成本较高,现在更多的银行还是会选择保持原状的。”某国有银行山大路支行徐姓客户经理告诉记者。随后,记者从多处楼盘了解到,目前,省城更多的银行仍然保持基准利率上浮5%的房贷利率,审批时间与之前没有太大的变化。

某国有大行文化西路支行一位个人金融部经理表示,“我们现在仍执行基准利率上浮5%,这个没有变化,但审批时间上能快些。”同时,她也透露,“现在住房贷款受总行信贷额度的影响减弱不少;因为此前,银行信贷额度宽松时住房贷款的放款也相应比较快,如果现在住房贷款不怎么受银行信贷额度影响,那审批起来会快很多。”对此说法,这家银行洪楼支行也证实,现在住房贷款与银行信贷额度基本没有关联,放款速度快了不少。

上周,央行“喊话”支持房贷个贷业务,虽然没有形成任何文件,一周后,银行仍保持房贷基准利率上浮5%,但放款时间较之前却缩短了些。昨日,记者走访省城多家银行网点获悉,国有大行保持首套房贷款利率在基准利率基础上上浮5%为主流,部分股份制银行仍保持上浮10%,其中,有2家国有大行表示,手续齐全一周内就能放贷,甚至有的银行表示,“最快两天就可以完成审批。”